[tintuc]

Chỉ trong trường hợp có tranh chấp về quyền sử dụng đất thì mới phải thông qua bước hòa giải của cấp xã. Tranh chấp đất đai là loại tranh chấp phổ biến, phức tạp hơn do liên quan trực tiếp đến quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất. Trên thực tế, nhiều trường hợp khi xảy ra tranh chấp, người dân khởi kiện ra tòa nhưng đơn khởi kiện bị trả lại vì không có tư cách đứng ra khởi kiện. Một nguyên nhân là do các bước hòa giải chưa được Ủy ban nhân dân thị trấn thông qua.

Để thực hiện đúng thủ tục và tiết kiệm thời gian, có một số quy định mà các bên tranh chấp cần lưu ý khi khởi kiện.

Theo hướng dẫn tại Điều 3 Nghị quyết 04/2017 của Hội đồng thẩm phán TAND Tối cao, đối với tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất mà chưa được hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp theo quy định tại Điều 202 Luật đất đai năm 2013 thì được xác định là chưa có đủ điều kiện khởi kiện quy định tại điểm b khoản 1 Điều 192 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.

Đối với tranh chấp khác liên quan đến quyền sử dụng đất như: tranh chấp về giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất, chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất,... thì thủ tục hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp không phải là điều kiện khởi kiện vụ án.

Như vậy, nếu tranh chấp xem ai là người có quyền sử dụng đất (mảnh đất thuộc về ai) thì trước khi khởi kiện bắt buộc phải thông qua bước đã hòa giải ở UBND cấp xã nhưng không thành. Khi đó, mới có đủ điều kiện khởi kiện.

Liên Hệ Dịch Vụ Ký Gửi Nhà Đất:

CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN TUẤN 123

MIỀN ĐÔNG: 100E/6 Đăng Văn Bi, Bình Thọ, Tp.Thủ Đức.

MIỀN NAM: 58A Đồng Nai, Phường 15, Quận 10,Tp.HCM.

- Trưởng phòng kinh doanh: Phạm Nguyên Thảo

- Điện thoại/Zalo: 0784677878

- Website: https://congtytuan123tuyendung.com

- Youtube: Nhà Đất Nguyên Thảo https://www.youtube.com/channel/UC_o4fptIdEHCSCMIbEgdUgQ

- Fangape: https://www.facebook.com/CongTyTuan123TuyenDungMoiGioi/

=============

Hãy gọi trực tiếp số điện thoại trên hoặc điền mẫu đăng ký bên dưới.

CLICK VÀO ĐÂY ĐĂNG KÝ ỨNG TUYỂN

Trân thành cảm ơn các bạn đã đọc thông tin.

Hãy chia sẻ bài viết lên Facebook, Zalo để giúp đỡ nhiều người có việc làm ổn định, có thu nhập cao.

=============

 

Xem Thêm:

Tuyển dụng Môi giới Thủ Đức

Tuyển dụng Môi giới Quận 9

Tuyển dụng Môi giới Quận 10

Tuyển dụng Môi giới Quận 2

[/tintuc]

---------------------//